Utrechtsedwarsstraat 10 AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bijzonder woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1670
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  87 m²
Perceeloppervlakte  :  43 m²
Inhoud  :  231 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, berging
Omschrijving:
***English translation below***

Geheel Rijksmonumentaal pand met fraaie klokgevel, gelegen midden in de historische binnenstad op de hoek met de Reguliersgracht. Het sfeervolle pand heeft onder andere een riante woonkeuken, woonkamer met dakterras op het zuiden en twee slaapkamers. Heerlijk wonen in een rustig gedeelte van de grachtengordel-zuid, vlakbij de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Nieuwe fundering, geen VvE en gelegen op eigen grond!

Ligging
Het pand is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkten aan het Frederiksplein, de Stadhouderskade of de Vijzelstraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. In de buurt vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het Amstelveld.

Omschrijving
Het pand heeft een oppervlakte van circa 87m2 en bestaat uit een begane grond, een eerste en een tweede verdieping. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is in 1996 opnieuw gefundeerd en ingedeeld. Circa vijf jaar geleden is er onder architectuur een nieuwe kap aangebracht. Op de uitbouw van de begane grond is een officieel dakterras gerealiseerd. Sfeervolle afwerking met fraaie pui, paneeldeuren, radiator-ombouwen en ramen met roedeverdeling.

Indeling
Begane grond: eigen entree, riant tochtportaal, trap naar de eerste verdieping, woonkeuken, separaat toilet en trapkast, de achterzijde is voorzien van dakramen.
Eerste etage: woonkamer voorzien van een meterkast, vier inbouwkasten en openslaande deuren naar dakterras. Op deze verdieping is eventueel nog een studeerkamer te creëren.
Tweede etage: overloop, berging, badkamer, slaapkamer met een kleine bergvliering aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.

Keuken
Open keuken met stenen aanrecht, een wit betegelde achterwand, spoelbak met ééngreepsmengkraan, losse vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een losse koelkast met aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet met fontein op de begane grond.
Moderne badkamer met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en voorzien van een handdouche, vrijhangend toilet, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels.

Installaties
CV ketel (Remeha HR, bouwjaar 2008);
Vloerverwarming op de begane grond;
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;

Auto en openbaar vervoer
Het pand is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Er zijn diverse tramhaltes nabij o.a. tramlijn 4, 7, 10 en 25. Parkeren met vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald op maandag t/m zaterdag van 9:00 - 0:00 uur en op zondag van 12.00 - 0.00 uur.

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Betonnen begane grond vloer;
Dakterras met vergunning;
Gekuifde barok klokgevel;
Hoge plafonds op de begane grond;
Houten kozijnen met deels dubbel glas;
Rijksmonument met eventueel fiscaal aftrekbare kosten voor het vervangen of repareren van onderdelen (o.a. schilderwerk) aan het pand;
De locatie is beschermd stads- en dorpsgezicht en staat op de UNESCO werelderfgoedlijst;
Eigen grond;
Bouwjaar omstreeks 1670;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Complete monumental building with beautiful bellshaped front, amidst the historic centre just around the corner of the Reguliersgracht. The attractive house has a spacious kitchen and diningroom area, a living room with adjacent roofterrace on the south and two bedrooms. The living is easy in this quiet part of the Southern-Canalarea, very close to the Utrechtsestraat and Amstelveld. The fundaments are brandnew, no other participants and rather unique for Amsterdam: no lease!

Location
This house is situated in a great location in the center of the city, close to everything Amsterdam has to offer. For your daily shopping there are plenty of shops and supermarkets on the Frederiksplein, Stadhouderskade or Vijzelstraat. Also within walking distance, is the quaint Utrechtsestraat with many specialty shops, and the famous Albert Cuyp Market. The neighborhood has a great selection of excellent cafés, delis and restaurants. For fun and relaxation, the Royal Carré Theatre, the Music Threatre on the Amstel, and the Amstelveld are on your doorstep.

Discription
The house has 87m2 and consists of a ground floor, a first floor and a second floor. The house is in good condition, with new foundations realised in 1996. A new roof was architecturally designed and fitted five years ago. The area above the kitchen has a an official approved terrace situated on the south. The finishes include a lovely Baroque front, panelled doors, covered radiators and camed windows.

Layout
Ground floor: entrance, hallway, stairs to the first floor, kitchen and diningroom area, separate toilet, built in closets. The kitchenarea has a glass roof above it.
First floor: Living area with fitted closets and doors to the roofterrace. There are different possibilities to create a seperate bedroom or study on this floor.
Second floor: hallway, closet, bathroom, bedroom with attic and bedroom with a small loft.

Kitchen
Open kitchen area with Belgian stone counter, white tiles, sink with mixing valve, separate dishwasher, 5 part cooking range, oven, cooker hood, separate fridge and freezer. The closets are fitted with drawers.

Sanitary fittings
Separate toilet with fountain at the ground floor.
Modern bathroom with fountain, bath with rainshower and separate showerhead, modern toilet, radiator for towels and a faucet for a washingmachine. The bathroomwalls are fitted with large white tiles.

Installaties
Central heating system (Remeha HR, from 2008);
Underfloor heating at the ground floor;
Modern electrical installation with safety switch;

Car and public transportation
The house is easily accessible by car from the A-10 Ring Road via the S100 access road. There are various tram stops in the neighborhood including trams 4, 7, 10, and 25. Parking is via a permit system and there is paid parking available on the street from Monday to Saturday from 9am until midnight and on Sunday from noon to midnight.

Bijzonderheden/kenmerken
New foundation;
Concrete ground floor with floor heating;
Roofterrace with permit;
Baroque bellshaped front;
High ceilings on the ground floor;
Wooden windowframes, partial double glazed;
Listed monument with possible tax reductions for maintenance including all the painting of te woodwork;
The area is a protected cityscape and stands on the UNESCO World Heritage List;
No leaseHOLD;
Built around 1670;
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl