Van Hilligaertstraat 45 AMSTERDAM, De Pijp

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1933
Wijk  :  De Pijp
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
VVE bijdrage  :  73 p/mnd
Woonoppervlakte  :  112 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  567 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Uitzonderlijk loft-style appartement in voormalig klooster met drie slaapkamers, terras aan de woonkamer en ruim vier meter hoge plafonds. Gelegen in Stadsdeel Zuid in de populaire buurt de Pijp, om de hoek bij de en de Ferdinand Bolstraat. Eigen grond!

Ligging
Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Zuid, in de populaire buurt De Pijp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Cornelis Troostplein, de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. In de Pijp vind je veel bijzondere winkeltjes, restaurants en cafés, koffiebarretjes, traiteurs en allerlei soorten heerlijke afhaalmogelijkheden. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark. Scholen en crèches op loop- en fietsafstand zijn er volop.

Omschrijving
Het vierkamer appartement met een oppervlakte van circa 112m2 (bruto circa 133m2) maakt deel uit van het voormalig Broederhuis van de Vredeskerk en is gelegen op de eerste verdieping. Het gehele pand is in 1995 grondig gerenoveerd met behoud van originele details. Het appartement is daarna smaakvol verbouwd met o.a. een luxe keuken en badkamer, diverse op maat gemaakte inbouwkasten en een eikenhouten vloer. Door de hoge ramen en plafonds is het appartement zeer licht. De indeling is prettig met drie slaapkamers en direct aan de woonkamer een rustige terras met middagzon en voldoende ruimte voor een eettafel met vier stoelen en uitzicht op de binnentuinen en de Vredeskerk. In de onderbouw is de privé berging gelegen. De gemeenschappelijke binnentuin is buitenom bereikbaar via een gemeenschappelijke hal.

Indeling
Entree, zeer ruime hal, trapkast voorzien van gootsteen, wasmachineaansluiting en cv ketel, separaat toilet met fontein en urinoir, ruime en lichte woonkamer met podium met ondergelegen opbergruimte en openslaande deuren naar het terras, moderne open keuken, televisie-/slaapkamer met glas in lood schuifdeuren, slaapkamer met eigen douche aan de achterzijde bereikbaar met trap vanuit de woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde met verhoogd slaapgedeelte met ondergelegen opbergruimte, separate berging in de onderbouw.

Keuken
Moderne witte open keuken met een houten aanrecht, voorzien van een spoelbak met industriële mengkraan, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet met fontein en urinoir.
Badkamer met een blauw/wit geblokte vloertegels en gestuukte wanden, voorzien van een wastafel, separate douche, ligbad en vloerverwarming;
Tweede douche in slaapkamer.

Installaties
Verwarming en warmwater middels combi cv ketel (Intergas, bouwjaar 2010);
Daalderop boiler;
Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar;
Elektrische deuropener;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Hilligaertstraat 33 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 72,50 per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 12 en buslijn 246). Parkeren door middel van vergunningensysteem. Op zondag is er volop parkeergelegenheid op de Albert Cuypmarkt.

Bijzonderheden/kenmerken
Zeer licht appartement;
Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas;
Hoge plafonds;
Paneeldeuren;
Binnenmuren met schoon metselwerk;
Mogelijkheid voor drie slaapkamers;
Terras op het westen;
Gemeenschappelijke binnentuin;
Aparte berging;
Eigen grond;
Locatie is aangewezen als beschermd stadsgezicht (in procedure);
Bouwjaar circa 1933 en verbouwd tot appartement in 1995.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl