Weteringschans 197 - B Amsterdam, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2003
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
VVE bijdrage  :  249 p/mnd
Woonoppervlakte  :  97 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  259 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Ruim driekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en representatief appartementencomplex uit 2003 met lift. Voorzien van twee grote slaapkamers, riant terras met uitzicht op de gracht aan de achterzijde en aparte berging. Centrale locatie, tussen het Weteringcircuit en de Reguliersgracht, vlakbij de Utrechtsestraat en het Amstelveld.

Ligging
Het appartement ligt op een gewilde locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of de Ekoplaza conceptstore. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen Musea op het Museumplein, het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vind je de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater. Ook het Vondelpark, de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
Het gelijkvloerse appartement heeft een oppervlakte van circa 97m2, is bereikbaar met een lift en beschikt over een separate berging in de onderbouw. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is recent gebouwd en voorzien van een betonnen fundering en isolatie d.m.v. spouwmuren, dubbel glas en betonnen vloeren. Aan de voorzijde bevindt zich de brede woonkamer met vier naar binnen openslaande deurpartijen met franse balkons en de semi open keuken. De ruime hal staat in open verbinding met de woonkamer waardoor deze goed te benutten is voor een studiehoek en dergelijke. Vanuit de grote slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het riante terras waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op het water van de Lijnbaansgracht. Het appartement is uitstekend onderhouden, onlangs zijn keuken en badkamer gerenoveerd en is de vloer voorzien van Novilon.

Indeling
Entree, hal met garderobekast, inloopkast met berging voorzien van cv ketel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting, toilet en badkamer, woonkamer met aansluitend half open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers beiden met toegang tot het ruime terras aan de achterzijde.
Separate berging in de onderbouw.

Keuken
Moderne witte keuken met grijs aanrechtblad en veel kastruimte, voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, losse koelkast en een losse combi-oven.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Luxe badkamer met grijze vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met spiegelkastje, dubbele inloopdouche met glazen douchescherm en een grote handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater middels Intergas cv-ketel (bouwjaar 2017 met huurcontract);
Moderne elektrische installatie met twee aardlekschakelaars;
Mechanische ventilatie;
Videofoon;

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars Weteringschans 197-199 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 248,55 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Licht appartement;
Twee grote slaapkamers;
Groot terras aan de achterzijde;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
Eiken houten lamelparketvloer (onder Novilon vloer);
Lift;
Berging;
Eigen grond;
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar circa 2003.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl