Weteringschans 197 - C Amsterdam, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2003
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
VVE bijdrage  :  387 p/mnd
Woonoppervlakte  :  98 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  257 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
***English translation below***

Ruim driekamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en representatief appartementencomplex uit 2003 met lift. Voorzien van twee grote slaapkamers, balkon met uitzicht op de gracht aan de achterzijde en aparte berging. Centrale locatie, tussen het Weteringcircuit en de Reguliersgracht, vlakbij de Utrechtsestraat en het Amstelveld.

Ligging
Het appartement ligt op een gewilde locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of de Ekoplaza conceptstore. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen Musea op het Museumplein, het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vind je de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater. Ook het Vondelpark, de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
Het gelijkvloerse appartement heeft een oppervlakte van circa 98m2, is bereikbaar met een lift en beschikt over een separate berging in de onderbouw. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is recent gebouwd en voorzien van een betonnen fundering en isolatie d.m.v. spouwmuren, dubbel glas en betonnen vloeren. Aan de voorzijde bevindt zich de brede woonkamer met frans balkon en de semi open keuken. De ruime hal staat in open verbinding met de woonkamer waardoor deze goed te benutten is voor een studiehoek en dergelijke. Vanuit de grote slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op het water van de Lijnbaansgracht.

Indeling
Entree, hal met garderobekast, inloopkast met berging voorzien van cv ketel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting, separaat toilet, badkamer, woonkamer met aansluitend half open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers beiden met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Separate berging in de onderbouw.

Keuken
Moderne grijze keuken met stenen aanrechtblad, een betegelde achterwand en veel kastruimte, voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuiger, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Badkamer met blauwe vloer- en witte wandtegels met blauwe bies, voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkastje en een douche.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel en close in boiler;
Moderne elektrische installatie met twee aardlekschakelaars;
Mechanische ventilatie;
Videofoon;

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars Weteringschans 197-199 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 386,27 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Licht appartement;
Twee grote slaapkamers;
Balkon aan de achterzijde;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
Lift;
Berging;
Eigen grond;
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar circa 2003.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Spacious three room apartment on the second floor of a representatieve building from 2003 with a elevator. Two large bedrooms, balcony overlooking the canal and a separate storage. Fantastic location in Amsterdam Centrum, between the Weteringcircuit and Reguliersgracht, close to Utrechtsestraat and the Amstelveld.

Location
The apartment is situated in a sought-after location in Amsterdam Centrum, right in the centre of the city and close to everything Amsterdam has to offer. The area is well-served by supermarkets for daily shopping with Albert Heijn on Weteringschans, Vijzelstraat or Stadhouderskade or the Ekoplaza concept store. Buzzing Utrechtsestraat with its many speciality shops is within walking distance and Albert Cuypmarkt is also close by. For pleasure and relaxation, you can head to the nearby museums on Museumplein, enjoy performances at The Royal Theatre Carré, the Dutch National Opera & Ballet or De Kleine Komedie, or a film showing at Tuschinski or de Munt. On Leidseplein and in its immediate vicinity you will find the Stadsschouwburg, the De Balie theatre, Paradiso, Melkweg, the DeLaMar Theater and the City Theater. The Vondelpark, the Amstel and the Amstelveld are also close by. The metro station Vijzelgracht is about 2 minutes away.

Layout
Entrance, hall with wardrobe, walk in closet with storage and central heating, mechanical ventilation, and washer and dryer connections, separate toilet, bathmroom, living room with semi open kitchen with built in appliances at the front, two spacious bedrooms both with acces to the balcony on the backside.
Separate storage in the basement.

Kitchen
Modern grey kitchen with a stone countertop, floor and wall units, sink, dishwasher, four-burner gas hob with extractor, fridge and a separate freezer.

Sanitary facilities
Separate WC with basin.
Bathroom with blue floor tiles and white wall tiles, washbasin with mirror, and a shower.

Utilities
Heating and hot water provided by cv and close in boiler;
Modern and comprehensive electrical installation, distribution board with 2 earth leakage circuit breakers;
Mechanical ventilation;
Videophone;

Homeowners' Association
Homeowners' Association Weteringschans 197-199, Amsterdam. The management is outsourced to VvE Beheer Amsterdam. The service charges amount to € 386,27 per month. It is a healthy and active Homeowners' Association with a maintenance plan and owners' association rules. The Homeowners' Association is registered with the Chamber of Commerce.

Special features/characteristics
Light apartment;
Two big bedrooms;
Balcony;
Fully double-glazed;
Plastered walls and ceilings;
Lift;
Storage;
Freehold;
The property is situated in an area designated as a conservation area;
Year of construction around 2003.
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl