Weteringschans 261 - F AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1885
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  74 m²
Inhoud  :  280 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Omschrijving:
***English translation below***

Luxueus 2-kamerappartement in het monumentale voormalige Luthersch weeshuis met parkachtige gemeenschappelijke binnentuin. Het fraai afgewerkte appartement ligt aan de voorzijde van de tweede verdieping en beschikt over een plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter en zeer hoge ramen. Lichte woning met veel bergruimte. Gelegen ter hoogte van de Reguliersgracht vlakbij de Utrechtsestraat.

Ligging
Het pand is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Centrum, tussen het Weteringcircuit en het Frederiksplein. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkten op de Vijzelstraat en het Frederiksplein, de gezellige Utrechtsestraat of de Albert Cuypmarkt. Op loopafstand vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater aan de Amstel en het Amstelveld.

Omschrijving
De woning maakt deel uit van het in 1885 onder architectuur van A.L. van Gendt (o.a. Concertgebouw) voormalig Evangelisch Luthersch weeshuis. Het gehele pand is in 1998 grondig gerenoveerd met behoud van originele details. Het appartement is daarna zeer luxueus en smaakvol verbouwd met o.a. een luxe Siematic keuken, diverse op maat gemaakte inbouwkasten, een massief eiken brede plankenvloer en strak stuukwerk. Het woonoppervlak bedraagt circa 74m2 exclusief en een handige vliering van circa 12m2 boven de hal en een privé berging in de onderbouw.

Indeling
Chique gemeenschappelijke entree op de begane grond voorzien van wit marmeren vloertegels. Vanuit gemeenschappelijke hal via de 1e verdieping toegang tot het souterrain en de riante gemeenschappelijke binnentuin.
Entree appartement op de tweede verdieping, hal met boven gelegen vliering, moderne badkamer, riante slaapkamer aan de voorzijde met luxe op maat gemaakte inbouwkasten, bijkeuken voorzien van een wasmachine aansluiting, cv ketel en mechanische ventilatie, separaat toilet met fontein, zeer lichte en ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,80 meter, een RVS kastenwand en een luxe open eetkeuken. Berging in de onderbouw.

Keuken
Moderne en luxe crème kleurige keuken (Siematic) met een zwart granieten aanrecht, spoelbak met ééngreeps mengkraan (Dornbracht), 5-pits gaskookplaat (Boretti), RVS achterwand, RVS afzuigkap (Siemens), combi-oven (Siemens), vaatwasser (Bauknecht) en een koel-/diepvries combinatie (Whirlpool).

Sanitair
Luxe badkamer voorzien van een wastafel, ligbad met douche en een handdoekradiator. Separaat toilet met fontein. Al het sanitair is afgewerkt met rood/bruine vloertegels en witte wandtegels.

Installaties
CV ketel (AWB, bouwjaar 1998);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechaniesche ventilatie;
Halofoon;
Dimmers;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren VvE Swaenenhof te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 141,= per maand. De VvE heeft per 31-12-2011 circa € 43.601,35 in kas. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100 en S110). Op loopafstand is buslijn 354 en zijn tramlijnen 4, 7, 10, 14, 16, 24 en 25 te bereiken. Op fietsafstand is het metrostation Weesperplein bereikbaar. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12.00 uur tot 0:00 uur. In de nabijgelegen parkeergarages aan het Marie Heinekenplein en op de Falckstraat worden parkeerplaatsen verhuurd.

Bijzonderheden/kenmerken
Gemeenschappelijke tuin (inclusief tuinman);
Hoge ramen en plafonds;
Vliering;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Geluidswerende suskasten t.b.v. verse lucht;
Extra raam aan de achterzijde ter plaatse van het lichthof;
Zeer representatieve gemeenschappelijke entree en trappenhuis;
Berging in de onderbouw;
Eigen grond;
Gemeentelijk Monument;
Bouwjaar circa 1885;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

A luxurious two-room apartment with a park-like, communal inner-garden in a monument building that was previously a Lutheran orphanage. This beautifully finished apartment, with generous storage space, is on the second floor at the front of the building. It has a bright and airy feel thanks to the high ceilings of at least 3.8m and large windows. The apartment is located near the Reguliersgracht close to the Utrechtsestraat.

Location
The apartment building is centrally located in the heart of Amsterdam, between the Weteringscircuit and Frederiksplein. When it comes to daily necessities, there are plenty of options in the neighborhood: supermarkets on the Vijzelstraat and Frederiksplein, as well as the charming Utrechtsestraat, and friendly Albert Cuypmarkt. There are a lot of wonderful cafés, bakeries/sandwich shops and restaurants within walking distance and for going out and relaxing you are close to the Carre Theatre, Muziektheater aan de Amstel and the Amstelveld.

Description
The building, formerly the Evangelical Lutheran orphanage, was designed in 1885 by A. L. van Gendt who also designed the Concertbegouw. It was completely renovated in 1998 while still maintaining the original details. The apartment itself is very opulent and was tastefully re-modeled with a high-end Siematic kitchen, a variety of custom, built-in closets, solid wide-beam oak wood flooring and well-finished plasterwork. The living space is approximately 74m2 with a convenient attic of approximately 12m2 above the hall and a private storage area under the building.

Layout
Elegant communal entrance on the ground floor with white marble floor tiles. The basement and communal inner-garden can be accessed from the communal hall on the first floor.
The entrance to the apartment is on the second floor, where you have a hall with the attic space above, modern bathroom, spacious bedroom to the front of the building with custom-made, built-in closets, laundry room with connection for a washing machine, central heating boiler and ventilation system, separate toilet with wash basin, bright and spacious living room with a ceiling height of 3.8m., stainless steel wall units and a high-end open kitchen with dining area.
Storage is located in the basement.

Kitchen
Modern, high-end cream colored kitchen (Siematic) featuring a black granite work counter, sink with Dornbracht mixer tap, five-burner Boretti gas cooker, stainless steel back board and extractor fan (Siemens), Bauknecht dishwasher, Siemens combination microwave/oven and a fridge/freezer from Whirlpool.

Bathroom Appliances
Luxurious bathroom with a washbasin, bathtub with shower and towel warmer. Separate toilet and washbasin. Both rooms have red and brown floor tiles and white tiles on the walls.

Fittings
Central heating boiler from AWB manufactured in 1998;
Modern electrical equipment throughout with grounded circuit breaker;
Interior air circulation system;
Entry phone;
Dimmers;

Homeowners Association
The self-managed homeowners association is called the VvE Swaenenhof te Amsterdam and the monthly dues are €141.00. As of the 31st of December 2011 the homeowners association has approximately €43,601.35 in reserves. The association is active, financially sound and registered with the Chamber of Commerce.

Car and Public Transportation
The apartment is easy to access by car from the Ring A10 motorway via the S100 and the S110. Bus 354 and trams 4, 7, 10, 14, 16, 24 and 25 are within walking distance. The Weesperplein metro station is a short bike ride from the apartment. Parking is available to permit holders, otherwise there is a paid parking system in operation from Monday to Saturday from 9am to midnight and on Sundays from noon to midnight. Parking spaces can be rented in the conveniently located Marie Heinekenplein and Falckstraat garages.

Details and Features
Communal garden with gardener;
High ceilings and windows;
Attic space;
Wooden window frames and double-glazing;
Window ventilators allowing flow of fresh air;
Interior extra window at the back of the building;
Period communal entrance hall and staircase;
Storage in the basement;
Freehold;
Municipal monument;
Built in 1885;
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl