Wilhelminastraat 198 - I Amsterdam, Helmersbuurt

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Wijk  :  Helmersbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  42 p/mnd
Woonoppervlakte  :  44 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Inhoud  :  114 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  hal, berging, balkon
Omschrijving:
Tweekamer appartement van circa 44m2 gelegen op de eerste verdieping met balkon aan voor- en achterzijde en een separate berging op de vierde verdieping. Gelegen in de gewilde Helmersbuurt, op loopafstand van het Vondelpark. Eigen grond!

Ligging
De woning is op een goede locatie gelegen in Oud-West. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezellige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Omschrijving
Het tweekamer appartement heeft een oppervlakte van circa 44m2 en is gelegen in een klassiek pand uit het begin van de twintigste eeuw. Op de zolderverdieping is een aparte berging van circa 8m2 gelegen. Het appartement is geïsoleerd met dubbel glas aan de voor- en achterzijde.

Indeling
Eerste verdieping: entree, hal, badkamer met toilet, doorzon woonkamer met een balkon aan de voor- en achterzijde, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, inloopkast met cv ketel, meterkast en wasmachineaansluiting en een slaapkamer aan de achterzijde.
Vierde verdieping: separate berging met water, elektra en een raam.

Keuken
Eenvoudige witte keuken met boven- en onderkastjes en een houten aanrechtblad, voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een losse vaatwasser.

Sanitair
Badkamer voorzien van een wastafel met spiegel, douche en een toilet.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar circa 2019);
Elektrische-installatie met aardlekschakelaar.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Wilhelminastraat 198 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen circa € 41,66 per maand (€ 500,= per jaar). Het betreft een gezonde VvE welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Momenteel wordt er een meerjaren onderhoudsplan door de VvE opgesteld.

Bijzonderheden/kenmerken
Houten kozijnen met dubbel glas;
Frans balkon voorzijde en balkon achterzijde;
Berging op de vierde verdieping;
Energielabel D;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1912.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl