Wilhelminastraat 198 - II AMSTERDAM, Helmersbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Wijk  :  Helmersbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
VVE bijdrage  :  42 p/mnd
Woonoppervlakte  :  47 m²
Inhoud  :  118 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Tweekamer appartement van circa 47m2 gelegen tweede verdieping met balkon aan voor- en achterzijde. Gelegen in de gewilde Helmersbuurt, op loopafstand van het Vondelpark. Eigen grond!

Ligging
De woning is op een goede locatie gelegen in Oud-West, in de populaire Helmersbuurt. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Ook de net geopende voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezellige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Omschrijving
De lichte woning heeft een oppervlakte van circa 47m2 en is gelegen in een klassiek pand uit het begin van de twintigste eeuw met fraaie details zoals het franse balkon aan de voorzijde en ramen met roedeverdeling. De oorspronkelijke opzet is gemoderniseerd en gewijzigd, met o.a. een ruime open keuken grenzend aan de woonkamer en een slaapkamer met badkamer in de achteruitbouw.

Indeling
Entree, hal met wasmachine- en drogeraansluiting, separaat toilet, woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde, meterkast, moderne open keuken, eetkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en een slaapkamer met badkamer.

Keuken
Ruim opgezette U-vormige witte keuken met een stenen aanrechtblad, voorzien van een spoelbak, 90cm breed 5 pits gasfornuis met oven en RVS achterwand, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Separaat toilet.
Badkamer met zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel en inloopdouche

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Remeha Avanta, bouwjaar circa 2007);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Wilhelminastraat 198 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen circa 41,66,= per maand ( 500,= per jaar). Het betreft een gezonde en actieve VvE welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Recent is de voorzijde geschilderd.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Op loopafstand zijn tramlijnen 1, 7 en buslijn 353 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken
Houten kozijnen;
Frans balkon voorzijde en balkon achterzijde;
Paneeldeuren;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1912.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl