Anjeliersstraat 434 AMSTERDAM, Jordaan

Sfeervol gerenoveerd appartement midden in de Jordaan aan een rustig plantsoen zonder overburen! Het efficiënt ingedeelde appartement beschikt over een balkon en een direct er bovengelegen zolderberging. Gelegen op gewilde locatie tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht, om de hoek bij de Noordermarkt.

Ligging
De woning is gelegen in een rustig straatje in Amsterdam Centrum, in de Jordaan. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkt, bakker, slager, kaas-, visboer zijn op loopafstand te vinden. Voor verse biologische producten kunt u op zaterdag terecht op de Noordermarkt en er is elke zaterdag markt op de Lindengracht. En daarna lekker lunchen of een drankje op het terras bij Winkel 43 of Finch! Ook het cultuurpark Westergasfabriek en het sportcentrum Het Marnix zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
Gelegen op de derde verdieping van een monumentaal pand met een oppervlakte van circa 40m2 en een zolderkamer op de vierde verdieping van circa 5,5m2. Door drie brede ramen aan de voorzijde (zuidwest) en de vrije ligging is het huis zeer licht. Er is fraai uitzicht aan de voorzijde op het plantsoen. Het huis is de afgelopen jaren intern gerenoveerd en beschikt over ramen met dubbel glas.

Indeling
Derde verdieping: entree, hal, badkamer, woonkamer met schouw aan de voorzijde, keuken met toegang tot het balkon met ochtendzon en een slaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast met kledingrekken.
Vierde verdieping: ruime zolderkamer voorzien van een cv ketel, elektra en een wasmachineaansluiting.

Keuken
Moderne witte open keuken met greeploze kastjes en laden, spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap (recirculatie), onderbouwverlichting en een koelkast.

Sanitair
Moderne badkamer met een zwarte tegelvloer en witte wandtegels, voorzien van wastafel, douche en een toilet.

Installaties
CV ketel (Radson, bouwjaar 1998);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Anjeliersstraat 428-434. De administratie wordt door de bewoners van het pand zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 60,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. Recent is het pand aan de voorzijde geschilderd en in 2010 is het platte dak vervangen.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100). Op loopafstand zijn tramlijnen 3 en 10 en zijn buslijnen 18, 21, 348 en 343 te bereiken. Op circa 5 fietsminuten is het NS station Amsterdam Centraal gelegen.

Bijzonderheden/kenmerken
Gemeente monument;
Gestuukte wanden en plafonds;
Balkon;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas aan de voorzijde en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas aan achterzijde;
Woonkamer en keuken voorzien van grenen white wash vloer en slaapkamer voorzien van vloerbedekking;
Schouw in woonkamer;
Eigen grond;
Mogelijkheid tot aanleggen gemeenschappelijk dakterras;
Bouwjaar circa 1934;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*